陈娟送喝完酒的陈浩回家,看着茅河乡的路与翠屏镇的路有天壤之别,心中不是滋味,她看着路两侧的绿化问陈浩:“叔,茅河乡的路什么时候才能赶上翠屏镇?”
陈浩说:“虽然一条路不能说明什么,但是一条路往往也看出当地的发展的状况,这时一个综合性的问题,三言两语不能够说明什么?”
“永红村的规划修订方案得到村民们的认可,沿河北路和沿河东路路基基本完成,村委会的办公室确定在村广场的东北角,是两层的砖混结构的办公楼。”陈娟说。
“等水泥路硬化以后我就派人开始建设房屋,让陈志海带领建筑公司人马看足马力建造,争取年底让永红村的村民们搬入新房过年。”陈浩说。
“谢谢叔!”陈娟说。
“你们村虽然只有337户,至少要盖350套房子,可以先沿着沿河北路建设一排联排别墅,这些联排别墅后面建设一排平房,联排别墅定位100套;沿河东路东建造25排平房,每一排平房定位10户,平房西户头为别墅型沿街楼,这样与鸡鸣山和卧牛山就形成呼应。”陈浩说。
“建设的事情还得劳驾您给把关。”陈娟说。
“行,谁让你是陈家的女儿呢,我不帮你谁帮你。”陈浩说。
“我想再卧牛山西麓建造几栋山地别墅。”陈娟说。
“好,我让李美琪给你们设计,依托山地优势资源,尽量保持山地‘原生态’植被,让建筑物尽量不破坏山地环境来建造这个产品。”陈浩说。
陈娟说:“山地别墅的开发还不普遍,但做过此类项目的开发商基本都受到市场的热捧。
随着顶级消费人群越来越理性,别墅产品将不再通过豪华、奢侈来实现居住的舒适度。从以往的消费规律可以看出,一些顶级消费人群对山地别墅的热衷,将会带动新贵阶层对山地别墅的消费好奇和追风,让更多客户实现最珍贵的居住梦想。另外,综合因素也决定着山地别墅拥有不可复制的绝世价值。”
陈浩说:“是啊,山地别墅带来的是一种舒适健康的生活方式。
一般都是坐落在群山怀抱、水声潺潺的峡谷、山间。所选地域要求空气含氧量充足,保持山地原生态植被。
在施工方面,要求最大可能的保护原有山体形态和自然植被。不能有大型机械进入,大部分用人工去雕琢。在使用现代工业材料的同时更加强调自然材料的运用。
山地别墅在总体规划上打破现代别墅排列式的布局,没有固定的楼间距,让所有的建筑按照不同的地势、落差、和自然景观存在,依着自然元素而栖。
摒弃了更多的人工景观,如喷泉、人工湖、公共花园等等,以及传统的围墙式的庭院,使建筑坐落在自然的环境中,拥有整体、优美的天然环境。
先有环境,再有建筑。在建筑结构、布局、景观朝向上都结合自然地势。要求设计师在设计上结合模拟自然景观。”
“叔,我们方案乡里会批吗?”陈娟担心地问陈浩。
陈浩说:“只要建筑面积不超出国家规定的‘宅基地’使用面积,一般村里的规划乡镇政府不会过多的干涉,你们村委还是有一定的自主权的。”
“建设新村还需要嘉禾公司给垫资。”陈娟对陈浩说。
陈浩看了看日渐消瘦的陈娟说:“行,叔帮你。”
“叔,真不知道该怎么谢谢您。”陈娟说。
“怀升爷那边‘人丁单薄’,忠合大伯只有你爸与你二叔,你们兄弟姊妹只要玉可、玉山、玉梅和你四人,只要你一心一意带领村民们致富就行。”陈浩说。
“知道了,叔。”陈娟答道。
“等会回去的时候路上开车慢点。”陈浩说。
“我会的。”陈娟说。
陈浩到家以后,陈娟连娘家也没有回去,匆匆驾车回家。
瑞娘看见陈浩吃多了酒,忙给陈浩泡了一杯茶,端给陈浩说:“兄弟,喝杯茶醒醒酒。”
“姐,你把水放下去睡觉吧,不用管我。”陈浩说。
“兄弟,朱红不在家,我等你睡了再睡。”瑞娘说。
“姐,我歇一会还有事情,不知道几点能够弄完,你不用等我,去睡吧。”陈浩说。
“好,我去睡,饿了叫我,我给你做宵夜。”瑞娘说。
“嗯。”陈浩应了一声。
凌晨三点多了,瑞娘起夜看见书房灯还亮着,于是披衣上楼,当推开书房门后发现烟雾缭绕,陈浩正在伏案工作。瑞娘于是打开空气滤清机,过滤书房的空气。
陈浩看了看电脑右下角的时间,含笑说:“姐,我回去睡了,你把滤清机调到自动挡就行。”
“你去睡吧,我给你收拾一下。”瑞娘说。
“谢谢姐!”陈浩抓起空烟盒捏扁扔进垃圾桶说。
日上三竿,陈浩起来塞了几口早饭拿着一块饼子出门,陈志海已经在车上候着陈浩,陈浩边吃饼子边对陈志海说:“去永红村。”
“是,哥,”陈志海发动车子后答道。
来到永红村新村区工地,陈浩问陈志海:“100套别墅和250为平房需要多长时间施工?”
陈志海说:“建筑公司全部人马施工也要五个多月,因为太分散了。”
“五个月就五个月,等李美琪图纸出来你就带人施工,工程由咱们垫资,你先派人备料,争取多快好省建设好。”陈浩说。
“是,哥。”陈志海答道。
“你先回去吧,我还要监督他们干活。”陈浩说。
“嗯。”陈志海应了一声开车回去。
围场建设完毕,陈娟从嘉美养殖公司引进小尾寒羊、沂蒙黑羊和波尔山羊放入围场。卧牛山区天蓝云白,空气澄澈,成群的山羊在附近的山谷里自由活动。它们有的低头觅食,有的嬉闹奔跳,有的卧地小憩,有的向怪石嶙峋的山顶张望。
看着这些羊儿愉快地在山谷坡上吃草,陈娟的眼睛湿润了,上任三年来的风风雨雨和委屈化作泪水涌出。
陈浩看着喜极而泣的陈娟说:“娟子,这是山区‘生态环境’变好的标志之一,你们这些年加大环保工作力度的效果越来越明显。虽然这些羊今年不能繁殖,但是育肥后可以获得几十万元的利润,加上河滩养殖场的利润,永红村利润有望突破百万。”
“叔,娘家的恩情我‘没齿难忘’,您对永红村的帮扶全体村民永记在心,以后永红村就是嘉禾公司忠实的战略合作伙伴,只要您一句话,我和村民们一定为您赴汤蹈火。”陈娟说。
“谢谢你!也谢谢永红村的父老乡亲们!”陈浩欢喜地说。
永红村山地别墅建造最快,虽然山地别墅受到的尊崇令人惊叹,但是昂贵的造价令人望而却步。
前临水、后倚山,招财纳库的绝妙风水住宅,20套山地别墅之中只有4套被认购,这些认购的人家是薛瑞峰、樊宜生、老村长杨振山和果蔬种植大户李振堂4家。
李振堂二女一子,长女李翠娥嫁到河对过的凤翔村,次女李小慧嫁到卧牛山东石牛村,儿子李国栋娶了本村的幼儿老师杨艳,在村里是数一数二的富裕户。
看着村里围场开始养殖牛羊,李振堂也把承包的卧牛山400多亩山地围起来,放养了两百多只野山羊。野山羊很容易就会破坏原生植被,并且被啃食掉的草皮很难再长出新的植物。另外它们还要爬树,爬到树上不为别的,也是找吃的,新鲜的嫩叶、鸟蛋都是它们的食物,这对卧牛山的环境影响无疑是灾难性的。
野山羊大量食用植物还会阻止幼苗再生从而影响多年生植被,另外野山羊的繁殖能力也很强,性成熟后的山羊每两年至少可以怀孕3次,一般妊娠期会有2至3只山羊。山羊一多就会污染环境,大量的粪便会随着土壤沉积影响到岩洞中的水位,这会干扰到其他生物的生存,并且大量的也山羊还会和其他动物抢夺淡水资源,这在旱季十分危险。
野山羊还是许多外来疾病的潜在宿主,例如口蹄疫等,患病的野山羊很容易出现大面积的病害问题。因此,综合各方面的考虑,永红村便采取了定期防疫的办法来控制山羊种群。此外,野生山羊的肉质也不及人工驯化后的山羊鲜嫩,相比之下人们更愿意选择牧场里放养的山羊,而不是野生山羊。
要说人为啥不吃山羊肉,其实不是他们不吃,严格来讲是不吃野生山羊肉,羊肉在澳洲本身是很受欢迎的。但是没人能够保证野生山羊不存在任何疾病,缺乏相关疾病监管的山羊很有可能携带人畜共患的病原,冒着患病风险去吃山羊得不偿失。
但是野生山羊作为种羊的作用不容忽视,多改良山羊品种有利,所以李振堂在夹缝里求生存,专搞“偏门”生意,虽然辛辛苦苦种植树木被野山羊糟蹋了不少,但是利润还是有的。
任何行业都有一个平均利润率,行情就在这个数上来回波动。肉价高了,或者料价降了,利润率高于平均值,赚钱了,大家就会扩大生产规模。羊多了,价就低了,低于平均利润率,大家就减产,肉就少了,价就涨了,就又开始扩展。
就像呼吸一样,我们就被行业呼进呼出,就乎喜乎悲。
具体说一说,是这样一个过程在经历了两年的低迷,赔多赚少,行业减肥之后,在全行业绝望之后六七个月,生产羊数量减少到极致,赶上一个特殊的点。比如春节后一个半月,中秋前两个月,春节前两个月,羊价就会突然高起。
行业就会进入一个为期十个月以上的连续暴利期,这个暴利期,一半以上的羊民赶不上。
赚钱四个月左右,大家开始增加补栏,补栏羊开产,暴利期就结束了。补栏羊陆续开产,如果赶上一个季节性掉价的点,就会开始掉价,这个时候,羊民普遍心有余悸,加之暴利期,羊少,淘汰羊贵,换生产羊多!
立即就会开始淘羊,补栏也会减少,所以亏损时段很短,五个月左右。紧接着,就会又有一个五个月左右的次高行。
这次,羊民就不淡定了,会不顾一切地补栏上羊,生产母羊开产后,行情很快开始下滑,下滑也上羊,尤其是新入行的,刚刚建好羊场,根本不知道行情,随着开产羊增加,肉价开始跌,这个时候开新产羔羊比例大,淘汰羊也便宜,行情回弹速度会非常慢,为期八到十个月的爆亏就开始了。
再后来就是为期三年的低迷震荡期,薛瑞峰管它叫羊行,既不是熊市又不是牛市羊行之后有一个大牛市,然后小熊小牛,接着大熊,然后羊市,周而复始。同时,在新的一年希望广大牧民朋友能够更多的了解和掌握市场信息,提升自身学养和知识能力,不能总是处在整个产业链的最底端,立足于激烈的市场竞争,把中国原产羊肉推广到全世界的各个角落!
波尔多山羊养殖投资小回报高,肉质鲜美,生长快,抗病强,市场需求大。这种山羊生长快、体型大,一只波尔多山羊斤的羊能卖到三四千元的高价,若养殖规模达到年出栏两百只波尔山羊,那么年收入百万不是梦!波尔多山羊养殖不仅是一锤子买卖,还能持续繁殖后代,实现收益的滚动增长。
波尔多山羊原产于南非,是世界著名的肉用羊品种。其肉质鲜美,生长速度快,繁殖能力强,因此具有极高的养殖价值。在我国,波尔多山羊养殖业近年来逐渐兴起,成为农村致富的新兴产业。波尔多山羊生长速度快,短时间内就能达到较大的体重,大大缩短了养殖周期,提高了经济效益。
波尔多山羊品种优良,肉质鲜美,市场前景广阔;适应性强,可在我国大部分地区养殖;抗病能力强,降低了养殖风险。
波尔多山羊养殖成本主要包括羊舍建设、种羊购买、饲料费用等。其中,种羊购买和饲料费用是主要的成本支出。
一只380斤的波尔多山羊售价可达4800元,扣除成本后,每只羊可为养殖户带来近3000元的净利润。
指导养殖的陈志康对陈娟说:“羊舍建设要选择地势平坦、通风良好、排水方便的地方建设。
羊舍应具备遮阳、防雨、防风等功能,同时保持干燥、卫生。选择健康无病、品种纯正的种羊进行养殖。注意种羊的体态特征,如毛色、体型等。波尔多山羊以草食为主,适当补充精料。
根据季节和生长发育阶段合理搭配饲料,确保营养均衡。遵循定时、定量、定质的饲喂原则,保持水源清洁,注意观察羊群状态,发现异常及时处理。定期进行疫苗接种和驱虫,保持羊舍清洁卫生和预防疾病发生。同时,合理使用兽药和添加剂,确保羊肉质量安全。
掌握繁殖技术,合理安排配种季节和产羔时间。育肥阶段要控制好饲料营养水平,促进山羊快速增重。
了解市场需求和价格动态,合理安排销售计划。同时,拓展销售渠道,如线上销售、与餐饮企业合作等,提高市场竞争力。
波尔多山羊养殖具有广阔的市场前景和巨大的经济效益,只要掌握相关技术要点并付诸实践,农村朋友们就有机会打开财富之门。现在正是抓住机遇的好时机,赶快行动起来吧!相信在波尔多山羊养殖的道路上,您也能收获满满的财富与成功!”
“谢谢大叔!”陈娟说。
“不客气,如果有问题可以及时找我。”陈志康说。